- 화성시 동탄구 반송동 소재 상가 3곳의 누수 점검입니다.
- 옆 매장에서 주기적으로 물을 퍼내야 할 만큼 심각한 상황이었습니다.
- 에어컨 드레인 배관의 결함을 찾아내어 원인을 규명했습니다.
- 전문 소견서 작성을 통해 향후 보수 방향을 명확히 했습니다.
1. 화성 동탄 상가 가벽 하단 누수와 곰팡이 확인
가벽과 바닥이 만나는 지점을 살펴보니 상당한 수준의 습기가 확인됩니다. 벽면 하단부를 따라 광범위하게 퍼진 곰팡이 자국이 눈에 띄네요. 배관 주변을 중심으로 벽지가 변색되고 부풀어 오른 상태입니다. 지속적인 물 유입이 있었음을 보여주는 전형적인 누수 피해 모습입니다.
2. 화성 동탄 상가 가벽 아래 곰팡이 및 습기 확인
상가 가벽과 바닥이 만나는 경계 지점을 살펴보니 이미 상당 부분 습기가 차올라 곰팡이가 번져 있습니다. 마감재 하단부까지 물기가 스며든 것이 육안으로도 명확히 보입니다. 배관에서 흘러나온 물이 가벽 사이로 유입된 흔적을 발견했습니다.
3. 화성 반송동 에어컨 드레인 배관 누수 의심 지점 확인
배수관이 지나가는 바닥과 가벽 사이를 점검했습니다. \n드레인 배관 주변으로 물이 스며든 흔적이 역력하며 \n가벽 밑부분은 이미 젖어있어 곰팡이가 피어올랐습니다. \n지속적인 물 유입이 의심되는 심각한 상황입니다.
4. 동탄 상가 바닥 침수 및 습기 상태 점검
바닥 면에 물이 고여 있어 상가 운영에 지장이 있는 상태입니다. 비닐을 설치했음에도 불구하고 내부의 습기가 매우 심각합니다. 배관에서 유입되는 물의 경로를 확인하기 위해 집중 점검 중입니다.
5. 화성시 반송동 상가 가벽 사이 누수 흔적 조사
가벽과 바닥이 만나는 지점에 물기가 흥건하게 고여 있습니다. 바닥면을 따라 습기가 번져나간 경로가 뚜렷하게 보입니다. 배관 주변의 오염된 상태를 통해 지속적인 누수 가능성을 확인했습니다.
6. 화성 반송동 매장 벽돌 인테리어와 하단 가벽 확인
매장 내부의 벽돌 벽면과 하단 가벽 부위를 면밀히 관찰했습니다. 물기나 습기가 스며들 수 있는 틈새가 있는지 확인하기 위해 방문했습니다. 테이블 주변 바닥과 벽체가 만나는 지점을 집중적으로 살폈습니다.
7. 화성 반송동 에어컨 배관 결함 점검
두꺼운 회색 주름관이 장비와 맞물려 있는 부분을 통해 배수가 원활한지 그리고 누수가 있는지 체크하고 있습니다. 상가 바닥으로 물이 유입되는 근본적인 원인을 찾기 위해 에어컨 드레인 배관의 상태를 정밀하게 보는 중입니다.
8. 동탄 상가 천장 배관 및 점검구 상태 확인
천장 내부의 복잡한 배관 구조를 파악하기 위해 사다리를 사용했습니다. 밝은 빛으로 구석진 곳까지 비춰보며 에어컨 드레인 배관에서 물이 새어 나오거나 습기가 차 있는 지점이 있는지 확인했습니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 내부 누수 지점 확인 작업
천장 점검구를 통해 배관들이 지나가는 길목을 꼼꼼하게 체크했습니다. 굵은 은색 보온재로 감싸진 배관과 얇은 드레인 호스의 연결 부위를 중점적으로 봤습니다. 배관 주변의 습기나 결로 흔적이 있는지 찾아내기 위해 자세히 관찰한 사진입니다.
10. 화성 동탄 상가 천장 내부 누수 지점 추적
천장 내부의 배관 경로를 따라가며 물이 새는 지점을 꼼꼼히 살폈습니다. 보온재 겉면이 젖어 있고 아래쪽 목재 구조물에도 습기가 많이 머물러 있습니다. 에어컨 드레인 배관의 결함 가능성이 매우 높은 상태로 판단됩니다.
11. 동탄 상가 천장 드레인 배관 누수 진단
천장 점검구를 통해 드러난 배관들의 실제 상태입니다. 드레인 호스가 나무 프레임을 따라 어떻게 설치되어 있는지 확인했습니다. 배관 하단부나 연결 지점에 물기가 스며든 흔적이 없는지 살폈습니다. 상가 누수 문제를 해결하기 위해 가장 먼저 점검해야 할 부분입니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 점검
천장 내부의 복잡한 배관 구조를 직접 확인하며 누수 경로를 추적하고 있습니다. 에어컨 드레인 배관과 은박 단열재로 감싸진 덕트들이 얽혀 있는 상태입니다. 육안 검사를 통해 물이 유입될 수 있는 취약 지점을 정밀하게 살피는 중입니다.