- 옆 상가 바닥에서 물이 계속 올라와 펌프로 퍼내던 심각한 누수 현장입니다.
- 에어컨 드레인 배관의 결함이 의심되어 전체적인 시설 점검을 실시했습니다.
- 화성시 동탄구 반송동 상가 및 공용 화장실까지 정밀하게 검사하였습니다.
- 누수 유입 경로를 정확히 밝혀내어 전문 소견서 작성을 완료했습니다.
1. 동탄 상가 바닥 배관 주변 습기 및 벽면 오염 점검
바닥 배관이 지나가는 벽체 하단부를 정밀하게 점검했습니다. 벽면을 타고 올라온 듯한 곰팡이 패턴이 매우 선명합니다. 배관 주변의 마감재가 습기를 머금어 변색된 것을 볼 수 있습니다. 바닥 면과 벽체가 맞닿는 틈새로 물이 유입된 흔적이 역력합니다.
2. 동탄 상가 배수 배관 주변 누수 흔적 확인
노출된 배관 주변을 따라 벽면 마감재가 변색된 것을 확인할 수 있습니다. 바닥 쪽으로 물기가 계속 스며들면서 곰팡이가 넓게 번져 있는 상황입니다. 배수 기능에 문제가 생기면서 습기가 가벽 내부까지 침투한 것으로 판단됩니다.
3. 화성 반송동 상가 가벽 하단 습기 및 침수 흔적 조사
가벽과 바닥이 맞닿는 경계 부위를 집중적으로 봤습니다. \n바닥 타일이나 마감재 사이로 물이 올라온 듯 \n검게 변한 곰팡이 자국이 넓게 분포되어 있습니다. \n배관에서 유입된 물의 경로를 면밀히 분석하고 있습니다.
4. 화성 반송동 상가 바닥 습기 및 물고임 확인
비닐을 덮어두었지만 그 아래로 물이 차오르고 있습니다. 바닥면의 습기가 매우 심해 곰팡이 발생이 우려됩니다. 누수 지점에서 유입된 물이 배수되지 못하고 정체되어 있습니다.
5. 화성 동탄 상가 가벽 하단 습기 및 변색 확인
누수가 의심되는 상가 가벽 사이의 바닥 상태를 확인했습니다. 바닥 면이 매우 축축하며 주변 벽면까지 젖어있는 모습입니다. 습기가 고여 있어 주기적으로 물을 퍼내야 했던 상황임을 알 수 있습니다.
6. 반송동 상가 벽면 및 바닥 누수 흔적 확인
상가 벽면의 벽돌 마감재와 테이블 주변을 점검했습니다. \n에어컨 드레인 배관의 흐름을 파악하기 위해 \n매장 내부의 구조물과 바닥면의 상태를 꼼꼼히 살피며 \n누수 유입 경로를 추적하는 과정입니다.
7. 화성 반송동 상가 바닥 물 고임 원인 조사
옆 상가 가벽 사이로 물이 올라오는 현상을 확인하기 위해 방문했습니다. 에어컨에서 나오는 드레인 배관의 흐름을 따라가며 누수 지점을 찾았습니다. 연결된 굵은 주름관과 장비들을 하나씩 살펴보며 문제 부위를 특정해 나갔습니다.
8. 동탄 반송동 에어컨 드레인 배관 추적
에어컨에서 나오는 물이 흐르는 드레인 배관의 경로를 추적하고 있습니다. 천장 안쪽 깊숙한 곳까지 빛을 비추어 누수 지점이 있는지 확인했습니다. 배관 결함 여부를 판단하기 위해 육안 검사를 면밀히 진행 중입니다.
9. 동탄 상가 천장 배관 결함 정밀 점검
천장 점검구를 열고 상가 내부에 연결된 모든 배관의 상태를 정밀하게 검토했습니다. 특히 에어컨 배수와 관련된 배관들이 제대로 마감되어 있는지, 혹시 모를 결함으로 인해 물이 새는 곳은 없는지 집중적으로 확인했습니다.
10. 동탄 상가 천장 배관 습기 및 물샘 점검
천장 점검구 내부에 물기가 고여 있는 것을 발견했습니다. 드레인 배관을 따라 흐른 물이 주변 목재 구조물까지 적시고 있습니다. 배관의 결함 여부를 확인하기 위해 꼼꼼하게 상태를 체크하였습니다.
11. 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 결함 조사
배수관 주변 목재에 습기가 스며들었는지 집중적으로 살폈습니다. 보온재가 씌워진 배관과 일반 배관의 연결 상태를 점검했습니다. 상가 내부 물 고임 현상의 원인인 배관 결함을 찾는 작업입니다.
12. 동탄 반송동 상가 에어컨 배관 누수 진단
에어컨 배수용 드레인 배관이 지나가는 상가 천장 안쪽의 모습입니다. 배관 표면의 단열재 상태를 하나씩 체크하며 누수 유입 경로를 찾고 있습니다. 복잡한 배관 구조 사이에서 물이 새는 정확한 지점을 특정하는 작업 중입니다.