누수탐지 거실 창가 천장 물 얼룩의 원인을 외부 외벽 크랙에서 찾아 보수한 사례 서울 마포구 아현동

아랫집 거실 창가 쪽 천장과 벽면에 심각한 물 얼룩과 곰팡이가 발생한 상태였습니다. 관리실에서는 위층 에어컨 배관의 결함이나 누수를 의심하였으나, 위층 거주자분께서는 점검 시 아무런 이상이 없었다고 주장하셨습니다. 정확한 진단을 위해 육안 검사와 정밀 장비 진단을 병행하여 분석하였습니다. 그 결과, 외부 실외기 설치 공간의 마감 상태가 매우 불량함을 발견했습니다. 특히 외벽과 바닥이 만나는 조인트 부분에 방수 처리가 미흡했고, 배관 관통 부위의 틈새로 빗물과 응축수가 유입되고 있었습니다. 외벽의 크랙과 실리콘 코킹의 박리 현상이 결정적인 누수 경로였습니다. 결국 배관 파손이 아닌 외부 방수층 손상이 원인임을 밝혀냈습니다.

문제가 된 외벽 균열 부위에 대해 정밀한 크랙 보수를 진행하였습니다. 고신축성 실란트를 사용하여 틈새를 완전히 메우는 코킹 방수 작업을 완료했습니다. 이제 외부에서 유입되는 빗물이나 응축수가 벽체를 타고 흐르지 않습니다. 작업 후 다시 한번 누수 지점이 차단되었는지 꼼꼼히 확인하였습니다. 아랫집 집주인분과 함께 최종 결과물을 검토하며 마무리했습니다. 저희 누수탐지전문가는 시공 품질에 대한 자신감으로 2년간 A/S를 보장합니다. 철저한 사후 관리를 통해 고객님의 걱정을 덜어드리겠습니다. 앞으로도 정밀한 진단과 확실한 공사로 보답하겠습니다.