- 경기 남양주시 별내동 상가주택의 누수 사례입니다.
- 3층에서 발생한 누수가 아래층 2층 두 세대에 피해를 주었습니다.
- 계량기 반응 확인 후 정밀 탐지를 통해 원인을 분석했습니다.
- 방수 처리가 불량했던 배관 부위를 찾아 보수를 완료하였습니다.
현장에 도착해 가장 먼저 2층 천장의 피해 상황을 육안으로 점검했습니다.
곰팡이가 심하게 피어있고 천장재가 일부 파손된 상태였습니다.
원인을 찾기 위해 상단 302호의 계량기를 확인하였습니다.
밸브를 조작했을 때 계량기가 돌아가는 것을 보고 배관 누수를 진단했습니다.
과거 자재 구멍 공사를 했던 부위의 방수 처리가 미흡했던 점이 의심되었습니다.
육안 검사 후 정밀 장비 사용에 대해 안내해 드리고 진단을 시작했습니다.
청음 및 가스 탐지를 통해 누수가 발생하는 정확한 지점을 포착하였습니다.
문제가 된 배관 부위를 굴착하여 상태를 확인하고 보수 작업을 진행했습니다.
방수 처리가 제대로 되지 않았던 부분을 완벽하게 메우는 공정을 거쳤습니다.
누수의 근본 원인을 제거함으로써 피해 확산을 완전히 막았습니다.
1. 남양주시 별내동 천장 누수 피해 진단
천장 상태를 보시면 이미 누수가 상당히 진행된 것을 알 수 있습니다. 전체적으로 변색이 심하고 곳곳에 곰팡이가 피어 있는 상황인데요. 특히 중간에 정사각형으로 뚫려 있는 부분은 내부 확인을 위해 만들어진 곳입니다. 이 구멍 주변으로 물기가 번진 흔적이 아주 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 육안상으로도 피해 규모가 커서 정밀한 진단이 꼭 필요한 상태였습니다.
2. 남양주시 별내동 천장 누수 얼룩 진단
현장에 방문해서 가장 먼저 확인한 부분입니다. 천장 마감재를 보시면 넓은 범위에 걸쳐 갈색으로 변색된 얼룩들이 보이죠. 단순히 한 곳에서 떨어진 게 아니라 전반적으로 습기가 퍼진 상태라 피해가 꽤 심각합니다. 이런 양상은 보통 윗집 배관이나 방수층에 문제가 생겨 물이 서서히 스며나올 때 나타납니다. 정확한 원인을 찾기 위해 정밀 진단이 필요한 상황이었습니다.
3. 별내동 상가주택 천장 누수 피해 진단
천장지를 보시면 물을 머금었다가 마르면서 생긴 특유의 얼룩들이 가득합니다. 중앙의 감지기 주변부터 조명 쪽까지 넓게 번진 상태라 피해 규모가 꽤 큰 편입니다. 육안으로만 봐도 상층부에서 발생한 누수가 천장 내부를 타고 흘러내린 경로가 보입니다. 이런 경우 단순히 도배만 새로 하는 것이 아니라 원인이 되는 배관이나 방수층을 먼저 잡아야 합니다. 정확한 지점을 찾기 위해 계량기 테스트와 정밀 진단을 순차적으로 진행하기로 했습니다.
배관 보수와 방수 강화 작업을 모두 마친 후 최종 점검을 실시했습니다.
계량기가 더 이상 돌아가지 않는 것을 확인하며 공사를 종료하였습니다.
2층 세대의 천장 피해는 이제 멈췄으며 추후 복구 작업이 가능해졌습니다.
누수탐지전문가는 정밀한 진단과 확실한 시공을 원칙으로 합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임집니다.
건물주분께서도 빠른 원인 파악과 해결에 매우 만족하셨습니다.
꼼꼼한 마감 처리를 통해 추후 동일 문제가 발생하지 않도록 했습니다.
어려운 상가주택 누수 현장이었지만 기술력으로 극복해 냈습니다.
남양주시 별내동의 누수 고민을 말끔히 해결해 드렸습니다.