- 서울 마포구 소재의 학원에서 발생한 누수 건입니다.
- 7층 세면대 사용 시 6층 은행 창고 천장으로 낙수가 발생했습니다.
- 정밀 진단을 통해 배수관 연결 부위의 결함을 확인하였습니다.
- 부품 교체와 밀폐 작업을 통해 추가 피해를 방지하며 마무리했습니다.
1. 마포구 신촌동 창고 천장 누수
창고 내부에 보관된 물건들을 보호하기 위해 비닐 등이 덮여 있는 모습이 보입니다. 천장의 점검구를 통해 상부 배관의 상태를 살핀 결과, 연결 부위에서 누수가 발생하고 있었습니다. 물이 천장 슬라브를 타고 흐르다가 가장 낮은 점검구 쪽으로 집중되어 낙수된 상황입니다. 정확한 지점을 찾았으므로 이제 위층으로 올라가 배관 밀폐 작업을 진행할 예정입니다.
2. 마포구 신촌동 상가 천장 누수 진단
상가 건물 6층 창고에서 발생한 천장 누수 현장을 방문하여 진단했습니다. 적재물이 많은 공간이라 조심스럽게 천장의 상태를 확인해 보았는데요. 천장의 원형 조명 부근에 물기가 배어 나와 낙수가 진행되고 있었습니다. 이는 위층 7층 세면대 하부의 배수관 결합이 불량하여 발생한 문제였습니다. 정확한 누수 지점을 특정했기에 효율적인 보수가 가능한 상황입니다.
3. 마포구 신촌동 하수관 연결부 누수 점검
세면대 배수 파이프의 체결 상태가 불안정하여 그 틈으로 물이 유출되고 있었습니다. 특히 굴곡진 연결 부위에서 밀폐력이 떨어져 세면대를 쓸 때마다 물이 뚝뚝 떨어지더군요. 이렇게 배관 연결부에서 새어 나온 물은 천장 슬라브를 타고 아래층으로 흘러가게 됩니다. 느슨해진 연결 부위를 다시 정확하게 체결하고 밀폐력을 높여 누수 문제를 해결하였습니다.
4. 마포구 신촌동 하수관 누수 진단
방문하여 확인한 현장의 천장 속 모습입니다. 분홍색 보온재가 씌워진 배관과 흰색 PVC 배관들이 복잡하게 얽혀 있는 구조입니다. 특히 바닥 콘크리트 면에 넓게 퍼진 물 얼룩을 통해 누수가 지속적으로 진행되었음을 알 수 있습니다. 이런 경우 세면대 하부의 트랩이나 연결 너트가 풀려 있을 가능성이 매우 높습니다. 물이 떨어지는 경로를 역추적하여 정확한 유출 지점을 특정하는 과정이 필요했습니다.
5. 마포구 신촌동 천장 배관 물샘 진단
천장 내부 사진을 보시면 분홍색 보온재로 마감된 배관과 하단의 회색 관이 보이실 겁니다. 점검 결과, 회색 배수관의 연결 부위가 제대로 맞물리지 않아 틈이 생긴 상태였습니다. 상층에서 물을 쓸 때마다 이 부분에서 유출된 물이 천장을 타고 흐르며 결국 아래층 창고 천장까지 피해를 입힌 것으로 확인되었습니다.
6. 마포구 신촌동 화장실 배수관 누수 확인
세면대 상판이 두꺼운 석재로 마감되어 있어 내부 배관 상태를 확인하는 것이 중요했습니다. 바닥에 설치한 장비를 통해 배관의 밀폐 상태를 체크하며 누수 여부를 진단하고 있습니다. 실제로 물을 흘려보내며 어느 지점에서 유출이 발생하는지 꼼꼼하게 대조 작업을 진행했습니다. 연결 부품이 헐거워졌거나 패킹이 삭아 물이 새는 경우가 많기에 세밀한 관찰이 필요합니다. 정확한 진단만이 불필요한 공사를 줄이고 확실하게 문제를 해결하는 방법입니다.