누수탐지 서울 강서구 화곡동 지하 천장 콘크리트 박리 원인을 찾아 배관 교체한 과정

서울 강서구 화곡동 지하 공장 후문 계단 천장에서 발생한 누수로 방문하였습니다.
현장에 도착해 보니 천장 콘크리트가 박리되어 철근이 그대로 드러날 만큼 상태가 심각했습니다.
원인 분석을 위해 상층부의 음식점과 전기업체를 면밀히 조사했습니다.
특히 최근 배수관 공사를 진행했던 식당의 시공 불량 가능성이 높다고 판단되었습니다.
다만 세입자분이 24시간 운영 중이라 협조가 어려워 형광 물질 추적 검사 등의 전문적인 방법을 고려했습니다.
결국 지하 천장과 연결된 배관 라인을 따라 정밀하게 조사를 진행하며 범위를 좁혀갔습니다.
함마드릴로 조심스럽게 굴착하여 매립된 하수 배관을 직접 노출시켰습니다.
확인 결과 PVC 배관의 파손 부위가 발견되어 누수의 근본 원인이 밝혀졌습니다.
파손된 구간을 절단하고 새 배관으로 교체한 뒤 꼼꼼하게 방수 마감을 진행하여 물샘을 완전히 잡았습니다.

지하 공간의 특성상 한 번 누수가 시작되면 콘크리트 부식과 백화 현상이 빠르게 진행됩니다.
단순히 겉면만 막는 것이 아니라 이번 사례처럼 파손된 배관 자체를 교체하는 근본적인 해결이 필수적입니다.
작업 완료 후 더 이상 물이 비치지 않는 것을 확인하며 공사를 마무리했습니다.
배관 연결 부위의 기밀성을 높여 향후 동일한 문제가 재발하지 않도록 조치하였습니다.
저희 누수탐지전문가는 시공 이후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 마감합니다.
작업한 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리므로 안심하고 사용하셔도 좋습니다.
철저한 사후 관리를 통해 건물의 안전과 가치를 지켜드리겠습니다.