누수설비업체 엘리베이터실 하단 물고임 원인 분석 및 방수 시공 경기 고양시 덕양구 향동동 - 누수해결사례

엘리베이터실 바닥에 물이 고이는 현상으로 방문한 상가주택 사례입니다.
내부 누수를 의심했지만 공압 테스트 결과 배관은 정상으로 판명되었습니다.
징크 지붕과 테라스 외벽의 코킹 노후화가 빗물 유입의 결정적 원인이었습니다.
정밀한 코킹 방수와 테라스 보강을 통해 누수를 완전히 잡았습니다.

경기 고양시 덕양구 향동동 소재의 상가건물에서 발생한 물샘 현상을 해결했습니다.
엘리베이터실 하단 바닥에 지속적으로 물이 고이는 상황이었으며,
4층 세대의 계단과 현관 주변까지 습기가 번져 곰팡이가 피어있었습니다.
타 업체에서 지붕 문제를 언급한 상태였으나, 확신을 위해 정밀 진단을 시작했습니다.
컴프레셔를 연결해 배관 내부의 압력을 체크하는 공압 테스트를 먼저 진행했습니다.
다행히 배관 누수는 아니었으며, 이는 곧 외부 방수층의 문제임을 의미합니다.
꼼꼼한 육안 검사 결과 징크 지붕과 벽면 사이의 코킹이 삭아 있었고,
테라스 바닥에도 미세한 크랙들이 다수 발견되었습니다.
빗물이 이 경로를 통해 유입되어 내부 벽면을 타고 흘러내린 것이었습니다.
이에 따라 테라스 방수 처리와 지붕/벽면 코킹 작업을 세밀하게 진행하여 물길을 차단했습니다.

1. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열 및 빗물 유입 점검

고양시 덕양구 테라스 바 Antrieb-바닥 크랙 상태 확인 — 테라스 바닥면의 미세한 갈라짐과 방수층 노후화 현상

비가 올 때마다 테라스 쪽에서 습기가 올라온다는 연락을 받고 방문했습니다.
사진 속 바닥 면을 자세히 보시면 거미줄처럼 퍼진 크랙들이 보이실 겁니다.
이런 미세한 틈 사이로 빗물이 스며들어 내부 계단과 신발장까지 영향을 주게 됩니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라 균열 사이의 유입 경로를 찾아내는 것이 우선입니다.

2. 고양시 덕양구 테라스 바닥 크랙 방수 진단 결과

바닥 표면의 균열과 갈라진 틈을 근접 촬영한 사진 — 테라스 바닥 면 크랙 - 누수 취약 지점 식별

사진에서 보이는 것처럼 바닥 곳곳에 미세한 균열이 분포되어 있습니다.
내부 배관에는 이상이 없었지만, 이 바닥 틈새가 물길 역할을 하고 있었습니다.
빗물이 스며들지 않도록 크랙 부위를 정밀하게 찾아내는 과정입니다.

3. 덕양구 향동동 빗물 누수 원인 찾기 위한 정밀 진단

배관 내 공압을-걸어 수치 변화를 관찰하는 모습 — 공기압 테스트용-컴프레셔와 연결 호스 세팅 상태

계단 바닥이 젖고 곰팡이가 피는 증상이 있어 배관 누수 여부를 가려내기 위해 방문했습니다.
배관에 강한 공기압을 걸어두고 압력이 떨어지는지 지켜보는 과정인데, 이 단계가 선행되어야 엉뚱한 곳을 뜯는 일을 막습니다.
테스트 결과 압력 변화가 전혀 없어 배관 파손은 아닌 것으로 확정할 수 있었습니다.
이후 시선을 돌려 외벽과 테라스의 코킹 상태 및 징크 지붕 쪽을 집중적으로 조사했습니다.

4. 고양시 덕양구 상가 내부 배관 압력 측정 기록

파란색 호스와 연결된-배관 압력 변화 모니터링 — 정밀한 진단을 위한-수도 배관 공압 측정 모습

단순히 눈으로 보는 것에 그치지 않고 장비를 활용해 수치로 증명하는 작업을 진행했습니다.
검은색 타일 벽면 근처에 설치된 배관 라인에 압력을 가해 누수 지점을 좁혀나갔습니다.
배관의 기밀성이 유지되는 것을 확인하며 다음 단계인 외벽 및 지붕 점검을 준비했습니다.

누수는 원인을 잘못 짚으면 불필요한 공사 범위가 넓어져 고생하시게 됩니다.
이번 현장은 정확한 진단을 통해 배관 공사 없이 방수 작업만으로 깔끔하게 해결되었습니다.
비가 온 뒤에도 더 이상 물고임 현상이 나타나지 않는 것을 확인하며 작업을 마쳤습니다.
건물주분께서도 명확한 원인 분석과 처리에 매우 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지전문가는 한 번의 시공으로 오래 유지될 수 있도록 정석대로 작업합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 보장해 드리고 있으니 안심하십시오.
정확한 탐지와 확실한 공사로 보답하겠습니다.