- 경기 이천시 대월면의 한 세대를 방문하였습니다.
- 아랫집 베란다 천장에서 누수가 발생한 상황이었습니다.
- 빗물 유입과 윗집 물청소 시 증상이 복합적으로 나타났습니다.
- 원인 분석 후 취약 지점 방수 처리를 통해 해결했습니다.
거주자분께서는 비가 올 때뿐만 아니라 윗집에서 베란다 청소를 할 때도 누수가 발생한다고 말씀하셨습니다.
먼저 육안 검사를 통해 윗집의 바닥 상태를 면밀히 살펴보았습니다.
확인 결과 샤시 하단부와 타일 사이의 틈새가 벌어져 있었고 배관 주변 코킹이 노후화된 상태였습니다.
이러한 틈새로 물이 스며들어 아랫집으로 흘러내려 간 것으로 분석되었습니다.
본사에서는 아랫집 자체의 코킹 문제일 가능성도 함께 안내해 드렸으나,
윗집 고객님께서 이번 기회에 근본적인 보강 공사를 진행하기로 결정하셨습니다.
이에 따라 노후된 방수층을 보강하고 취약 부위에 집중적인 코킹 작업을 수행했습니다.
내외부 유입수를 철저히 차단하여 더 이상 물이 새지 않도록 조치하였습니다.
1. 이천 대월면 베란다 타일 사이 물샘 현상 점검
이천 대월면 현장의 베란다 바닥 타일 상태를 살펴보았습니다.
anh로 보이는 타일 사이의 줄눈과 배관 주변 마감재를 꼼꼼히 확인했는데요.
겉으로 보기에는 멀쩡해 보이지만, 샤시 하단부와 벽면이 만나는 경계 부위에 미세한 틈새가 발견되었습니다.
비가 오거나 물청소를 할 때 이 틈을 통해 수분이 스며들 가능성이 높아 보여 정밀하게 진단했습니다.
2. 이천 사동리 베란다 바닥 타일 사이 물샘 현상 점검
베란다 바닥 타일 사이로 물이 스며드는 증상이 보여 방문했습니다.
타일 줄눈 부위와 배관 주변의 마감 상태를 꼼꼼히 살피는 중입니다.
겉으로는 멀쩡해 보여도 미세한 틈새가 아랫집 천장 누수의 원인이 될 수 있습니다.
3. 이천 대월면 베란다 물샘 흔적 확인
타일과 벽면이 만나는 코너 부위를 살펴보니 누수 증상이 뚜렷하게 보입니다.
물기가 머물렀던 흔적이 하얗게 남아서 방수층 손상을 짐작게 하네요.
이런 틈새를 통해 물이 스며들면 아랫집 천장까지 피해가 이어질 수 있습니다.
꼼꼼하게 점검해서 누수 경로를 확실히 차단해야 합니다.
4. 이천 대월면 베란다 천장 누수 부위 진단
베란다 천장 텍스 부위에 발생한 물샘 흔적을 확인차 방문했습니다.
타일 벽면과 천장 판넬 사이로 습기가 번져나간 것이 보입니다.
이런 경우 육안으로 보이는 곳 외에도 배관 주변이나 창틀 하단 등,
물이 스며들 수 있는 틈새를 모두 찾아내는 것이 중요합니다.
정밀한 진단을 통해 윗집의 취약한 방수 지점을 확실히 보수하겠습니다.
5. 대월면 베란다 창틀 하단 타일 균열 확인
샤시 하단의 실리콘과 벽면 타일 사이의 간격을 점검했습니다.
눈에 보이는 틈새를 통해 외부 빗물이나 물청소 시 물이 유입될 수 있습니다.
배관 주변과 창틀 하부의 노후된 마감재를 보강하여 누수를 방지하겠습니다.
6. 이천 사동리 베란다 물샘 현장 육안 점검 및 진단
현장에 방문하여 베란다 바닥과 창틀 주변의 상태를 점검했습니다.
타일 줄눈이 탈락했거나 창틀 실리콘이 벌어진 곳은 물이 흐르는 길입니다.
사진 속 샤시 하단부의 틈새들을 면밀히 살펴보며 누수 경로를 추적 중입니다.
정확한 원인을 찾아야 재발 없는 확실한 조치가 가능합니다.
7. 이천 대월면 배관 주변 누수 부위 점검
벽면을 관통하는 배관 주위의 노후된 상태를 직접 확인했습니다.
기존에 시공되었던 마감재가 수축과 이완을 반복하며 틈이 생겼습니다.
이렇게 벌어진 공간은 외부 습기가 침투하기 가장 좋은 경로입니다.
새로운 방수 처리를 통해 완벽하게 밀폐하는 작업이 필요합니다.
8. 이천 대월면 베란다 타일 틈새 물샘 점검 현장
베란다 바닥 타일과 벽면이 만나는 코너 부위를 자세히 살펴보았습니다.
anh
타일 메지 사이와 샤시 프레임 하단의 틈새가 벌어져 있는 것이 확인되네요.
이런 미세한 틈을 통해 물이 스며들면 아랫집 천장으로 물샘 현상이 이어질 수 있습니다.
노후된 코킹 부분을 제거하고 꼼꼼하게 방수 처리를 진행하여 유입로를 차단했습니다.
샤시 하단과 배관 주변의 방수층을 견고하게 보강하여 아랫집 천장 물샘 문제를 해결했습니다.
다만 향후 빗물 유입 문제가 다시 발생한다면 샤시 자체의 보강 공사가 추가로 필요할 수 있음을 안내해 드렸습니다.
작업 완료 후 꼼꼼한 검수를 거쳐 이상 없음을 확인하고 철수하였습니다.
저희 누수탐지전문가는 시공 후에도 책임감 있는 사후 관리를 약속드립니다.
공사 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 돕겠습니다.
언제나 정직한 진단과 성실한 시공으로 보답하겠습니다.