- 서울 도봉구에서 발생한 세탁실 천장 누수 공사 건입니다.
- 관리소에서도 찾지 못한 물샘의 원인을 추적하였습니다.
- 분배기 하단 매립 배관의 부식이 확인되어,
- 해당 부분을 새 배관으로 교체하여 피해를 막았습니다.
관리소 직원이 육안 점검을 했지만 원인을 찾지 못해 전문 업체의 도움이 절실했던 상황이었습니다.
먼저 피해 세대의 상태를 확인하고, 윗집으로 올라와 정밀 누수 진단을 실시했습니다.
배관 내 압력 검사를 진행한 결과 난방 배관 계통에서 문제가 있음을 감지했습니다.
의심 지점인 분배기 하단 바닥을 조심스럽게 굴착해 보니,
매립된 배관이 심하게 부식되어 물이 새어 나오는 모습이 명확히 확인되었습니다.
부식된 노후 배관은 더 이상 사용할 수 없기에 해당 구간을 완전히 절단하였습니다.
그 자리에 내구성이 검증된 새 배관을 연결하여 누수 통로를 완벽히 차단했습니다.
최종 압력 점검 결과 수치 변화 없이 안정적인 것을 확인하고 마무리했습니다.
1. 도봉구 아파트 세탁실 천장 누수 피해
천장 면 전체에 걸쳐 습기가 침투하여 얼룩이 심하게 발생했습니다.
페인트가 툭툭 떨어질 정도로 마감재의 상태가 매우 불안정했는데요.
아랫집 거주자분께서 물이 새는 것을 발견하고 바로 연락을 주신 현장이었습니다.
눈에 보이는 얼룩 너머의 배관 문제를 찾아내기 위해 정밀 검사를 시작했습니다.
2. 도봉구 세탁실 천장 누수 피해 및 마감재 상태
세탁실 천장의 페인트 층이 들뜨고 떨어져 나가는 현상은 내부 누수가 상당히 진행되었음을 의미합니다.
천장 표면의 변색과 박리된 부위를 통해 물길이 어디서부터 흘러나왔는지 유추할 수 있습니다.
정확한 해결을 위해 윗집 배관의 압력 변화를 체크하며 누수 지점을 확정하는 단계입니다.
3. 도봉구 세탁실 벽면 누수 자국 및 습기 확인
벽면 모서리 부분을 따라 물이 스며든 듯한 어두운 얼룩이 보입니다.
습기가 지속적으로 공급되면서 벽면 내부까지 젖어 들어간 상태였어요.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 위층 배관 점검을 바로 진행했습니다.
4. 도봉구 아파트 배관 부식으로 인한 누수 점검기
아랫집 천장에 얼룩이 생겼다는 연락을 받고 정밀 진단을 진행했습니다.
바닥 아래 매립된 난방 배관의 분배기 쪽을 살펴보니,
연결 부위가 녹슬고 부식되어 물이 새어 나오고 있는 상태였습니다.
정확한 지점을 찾아내야만 불필요한 굴착 없이 깔끔하게 수리할 수 있습니다.
5. 도봉구 세탁실 천장 누수 피해 현장 점검
천장 면을 따라 넓게 퍼진 어두운 얼룩이 눈에 띕니다.
물이 스며들면서 페인트 도장이 들뜨고 변색된 것이 확인되었습니다.
육안으로 봐도 하수나 난방 배관 쪽에서 물이 타고 내려온 흐름이 보입니다.
정확한 지점을 찾아내기 위해 윗집 정밀 탐지를 진행할 예정입니다.
6. 도봉구 세탁실 천장 물새는 곳 확인
천장 구석부터 시작된 물자국이 점점 넓게 퍼져 나가고 있습니다.
페인트가 젖어서 부풀어 오른 것을 보니 배관 쪽 문제일 확률이 높아요.
아랫집 세탁실 천장의 상태를 보며 누수 지점을 추적하기 시작했습니다.
정확한 진단을 위해 윗집의 분배기 부분 점검을 준비했습니다.
7. 도봉구 아파트 난방 분배기 배관 부식 확인
아랫집 세탁실 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문하여 확인한 현장입니다.
\n분배기 주변을 살펴보니 각 방으로 연결되는 밸브 아래쪽 배관들이 눈에 띄게 부식되어 있었습니다.
이렇게 금속 부위가 산화되면 미세한 틈이 생겨 지속적인 물샘의 원인이 됩니다.
특히 밸브와 연결된 하단 부위에 녹이 슬어 있어 정밀한 점검이 필요한 상태였습니다.
8. 도봉구 세탁실 천장 누수 배관 부식 발견
바닥 굴착 후 드러난 배관의 모습이 매우 부식되어 있었습니다.
분배기 연결 지점이 녹슬어 틈이 벌어지며 물이 새어 나오고 있었네요.
오래된 아파트일수록 이런 매립 배관의 부식을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
문제가 된 구간을 제거하고 튼튼한 새 배관으로 교체하여 마무리했습니다.
9. 도봉구 난방 분배기 노후 배관 점검
집안 내부의 물샘 문제를 해결하기 위해 정밀 검사를 진행했습니다.
분배기 밸브와 맞물린 배관 부근에 녹이 슬어 있는 것이 눈에 띄었네요.
부식된 구간을 절단하고 새 배관으로 교체하는 공사가 시급해 보였습니다.
10. 도봉구 분배기 배관 누수 지점 발견
아랫집 천장 얼룩을 해결하기 위해 윗집 바닥 배관 상태를 면밀히 조사했습니다.
굴착 후 드러난 분배기 하단 배관에서 심각한 산화 현상을 확인할 수 있었습니다.
배관 표면이 붉게 변하며 층이 일어날 정도로 부식이 진행된 상태였습니다.
이렇게 부식된 구간은 더 큰 피해로 이어지기 전에 반드시 교체 작업이 필요합니다.
이번 서울 도봉구 사례처럼 정확한 지점을 찾아 부분 교체함으로써 공사 범위를 최소화할 수 있었습니다.
아랫집 피해 복구를 위한 증빙 자료까지 꼼꼼히 챙겨드려 고객님의 걱정을 덜어드렸습니다.
저희 누수탐지전문가는 보이지 않는 곳의 문제까지 완벽하게 처리하는 것을 원칙으로 합니다.
시공 이후 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있도록 지원합니다.
언제나 최선을 다해 정밀하게 시공하겠습니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.