누수탐지 베란다 우수관 주변 재발 문제를 정밀하게 진단하고 보수한 성남시 분당구 정자동 사례

성남시 분당구 정자동 현장은 집주인분께서 미국에 거주 중이라 지인분이 대신 접수해주신 사례였습니다.
방문하여 확인해보니 베란다 천장 몰딩과 벽면에 곰팡이가 피어 있고 변색이 진행된 상태였습니다.
이미 2년 전 우수관 방수 공사를 진행했음에도 같은 곳에서 누수가 다시 발생했다는 점에 주목했습니다.
단순한 표면 문제가 아닐 수 있어 내시경 카메라와 전문 진단 장비를 투입해 벽체 내부를 살폈습니다.
분석 결과, 외벽 난간대 철제 프레임이 고정된 틈새의 실란트가 노후화되어 벌어진 것이 확인되었습니다.
이 갈라진 틈으로 빗물이 유입되면서 벽면을 타고 내부로 스며든 상황이었습니다.
또한 우수관 주변의 방수 처리 역시 미흡하여 물길이 형성된 상태였습니다.
결국 외부 코킹 보수와 내부 우수관 방수층 재형성이라는 두 가지 솔루션을 동시에 적용하기로 했습니다.
근본적인 유입 경로를 차단하고 내부 배수를 안정화하는 방향으로 작업을 진행했습니다.

외부 난간대의 벌어진 틈새를 정밀하게 코킹 처리하여 빗물 유입 경로를 완벽히 차단하였습니다.
동시에 우수관 주변의 취약한 방수층을 다시 견고하게 형성하여 재발 가능성을 낮췄습니다.
작업 후 장비를 통해 더 이상 내부로 물이 스며들지 않는 것을 최종 확인하며 마무리했습니다.
반복되는 누수는 정확한 원인 분석 없이 겉면만 보수해서는 해결되지 않는다는 점을 다시금 확인한 현장이었습니다.
저희 누수탐지전문가는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
철저한 사후 관리를 통해 고객님께서 안심하고 거주하실 수 있도록 끝까지 책임지겠습니다.