- 아랫집 거실 천장에 물이 샌다는 연락을 받은 사례입니다.
- 경기 김포시 고촌읍 소재의 아파트 현장이었습니다.
- 공압 검사를 통해 배관 이상 유무를 먼저 확인하였습니다.
- 최종적으로 창틀 실리콘 노후로 인한 유입으로 판명되었습니다.
관리실에서는 우선 윗집의 이상 여부를 확인하라고 안내받으신 상태였습니다.
특이점은 비가 올 때 누수 증상이 더 심해진다는 점이었습니다.
저는 무작정 공사를 시작하기보다 과학적인 진단 과정을 거치기로 했습니다.
먼저 육안으로 피해 상황을 확인한 뒤 디지털 압력계를 활용한 공압 검사에 착수했습니다.
배관에 압력을 걸어 수치가 떨어지는지 세밀하게 관찰하였습니다.
검사 결과 배관 기밀성에는 전혀 문제가 없다는 결론이 나왔습니다.
이에 따라 시선을 외부로 돌려 창틀 코킹 상태를 정밀 분석하였습니다.
결국 노후된 실리콘 틈으로 빗물이 타고 들어오는 경로가 확인되었습니다.
1. 김포 고촌 거실 천장 물샘 흔적 확인
아랫집 거실 천장 쪽을 살펴보니 마감재가 이미 많이 젖어 있었습니다.
천장 석고보드 안쪽으로 검게 곰팡이가 피어오른 게 육안으로도 선명하게 보이네요.
단순히 물이 조금 비치는 수준이 아니라 내부까지 오염이 진행된 상태라 정밀한 원인 파악이 시급했습니다.
2. 김포 고촌 현장 거실 천장 오염 상태
천장 표면에 광범위하게 퍼진 물자국을 직접 확인하며 방문했습니다.
벽지 색이 변한 부분을 보니 일시적인 현상이 아니라 지속적인 습기 유입이 의심되었습니다.
정확한 원인 규명을 위해 천장 내부의 상태를 면밀히 파악하는 것이 우선입니다.
3. 고촌읍 아파트 천장 벽지 들뜸 및 누수 증상
천장 마감재 사이로 누수의 흔적이 길게 나타나고 있습니다.
벽지가 젖었다가 마르기를 반복하면서 표면이 갈라지고 들뜬 모습입니다.
특히 비가 올 때 증상이 심해진다는 말씀을 토대로 외벽 쪽 유입 가능성을 염두에 두고 점검을 시작했습니다.
4. 김포 고촌 누수 탐지 현장에서 진행한 수도 배관 기밀 테스트
아랫집 천장 오염 부위가 넓어지는 상황이라 신속하게 원인 파악에 나섰습니다.
눈에 보이는 곳 외에도 배관 내부의 미세한 틈을 찾기 위해 압력을 걸어두었습니다.
디지털로 표시되는 압력 수치가 일정하게 유지되는지 지켜보며
배관 쪽 누수 여부를 과학적으로 검증하는 단계입니다.
5. 고촌읍 아파트 베란다 벽면 습기 및 누수 진단
세탁기가 설치된 공간의 바닥과 벽면 경계 부분을 집중적으로 봤습니다.
배관 주위에 물기가 비치는지, 혹은 결로인지 구분하기 위해 면밀히 관찰했습니다.
아랫집 천장으로 물이 번지는 증상이 있어 배관 연결부를 중점적으로 체크했습니다.
6. 고촌 아파트 천장 누수 원인 규명을 위한 배관 검사
거실 천장에 물이 비친다는 연락을 받고 정밀한 배관 검사를 실시했습니다.
디지털 압력계를 통해 배관 내부의 압력이 떨어지는지 꼼꼼하게 체크하였습니다.
압력 수치가 일정하므로 이번 누수는 창틀 코킹 노후로 인한 빗물 유입이 주원인입니다.
정확한 분석을 통해 창틀 코킹 전문 보수라는 효율적인 해결 방향을 잡아드렸습니다.
해당 작업은 토탈 전문 업체로 인계하여 깔끔하게 마무리하도록 조치하였습니다.
누수는 원인을 정확히 짚어내는 능력이 가장 중요합니다.
저희 누수탐지전문가는 과잉 공사 없이 꼭 필요한 시공만을 제안합니다.
모든 작업에 대해서는 책임지고 2년간 A/S를 제공하고 있습니다.
앞으로도 정직하고 투명한 진단으로 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.
이상으로 김포 고촌읍 현장 보고를 마칩니다.