- 경기 고양시 덕양구 내유동 누수 현장입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면 누수가 발생한 상황이었습니다.
- 공압 검사 결과 배관 이상은 없었으며 옥상 배수구 막힘이 원인이었습니다.
- 배수구 클리닝 작업으로 물고임을 해결하여 문제를 종결했습니다.
평소에도 조금씩 물이 배어 나오지만 비가 오는 날이면 유독 심해진다는 고객님의 말씀을 토대로 원인을 분석했습니다.
먼저 세대 내부의 매립 배관 파손 여부를 가리기 위해 정밀 공압 테스트를 실시하였습니다.
검사 결과 압력 수치에 변동이 없는 것으로 나타나 내부 배관의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
시선을 넓혀 옥상으로 올라가 육안 검사를 진행한 결과 배수구가 이물질로 꽉 막혀 있는 상태였습니다.
배수되지 못한 빗물이 옥상 바닥에 흥건하게 고이면서 취약한 방수층 사이로 스며든 것이 원인이었습니다.
막힌 구간을 시원하게 뚫어주는 클리닝 작업을 통해 물 흐름을 정상화했습니다.
통수 테스트를 거쳐 더 이상 물고임 현상이 없는 것을 확인하며 작업을 마무리하였습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수 불량 및 누수 점검 작업 현장
옥상 배수구가 제 역할을 못 하고 물이 넓게 퍼져 있는 상태였습니다.
단순히 물이 고이는 것에서 끝나지 않고 벽면 누수로 이어지는 상황이었죠.
배수구 입구를 막고 있던 찌꺼기들을 제거하며 통수 테스트를 진행했습니다.
이제는 비가 와도 물이 정체되지 않고 바로 빠져나갈 수 있게 되었습니다.
2. 덕양구 옥상 배수구 막힘에 따른 빗물 정체 점검
옥상 배수구 주변에 물이 빠지지 못하고 그대로 머물러 있습니다.
초록색 방수층 위로 빗물이 고여 있는 것이 육안으로도 명확합니다.
배수구가 막히면 수압이 높아져 방수층 취약 부위로 물이 스며듭니다.
막힌 배수구를 깨끗하게 청소하여 물길을 터주는 작업이 필요합니다.
3. 덕양구 옥상 배수 불량으로 인한 빗물 정체 상태
비가 온 뒤에도 옥상 바닥에 물이 빠지지 않고 넓게 퍼져 있습니다.
배수구 주변으로 수위가 높게 형성된 것을 보니 배관 입구가 막힌 것이 확실해 보입니다.
정체된 물을 빠르게 제거하고 배관 내부의 이물질을 뚫어주는 작업이 시급한 상태였습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 방수층 점검 및 배수 상태
방수 처리가 된 옥상 바닥임에도 불구하고 물이 빠지지 못하고 정체되어 있습니다.
배수구 주변에 이물질이 쌓여 물의 흐름을 방해하고 있는 상황입니다.
이렇게 고인 물이 오래 머무르면 배관 틈새로 침투하여 아래층 벽면 누수를 유기합니다.
막힌 곳을 시원하게 뚫어주는 작업이 시급한 현장이었습니다.
5. 덕양구 내유동 벽면 누수 진단 및 공압 테스트 결과
벽면이 젖어 들어가는 증상이 있어 배관에 공기압을 걸어 테스트를 진행했습니다.
디지털 압력계(Sensys)에 표시된 수치가 일정하게 유지되는 것을 실시간으로 관찰하였습니다.
수치 하락이 없다는 것은 집 안의 매립된 배관에는 문제가 없다는 뜻입니다.
덕분에 옥상 쪽 배수구와 방수층 문제를 집중적으로 살펴볼 근거를 마련했습니다.
6. 덕양구 아파트 벽지 젖음 현상 배관 정밀 진단 과정
복도 벽면 쪽으로 물이 배어 나오는 증상이 있어 배관의 이상 유무를 확인하기 위해 내부를 직접 들여다봤습니다.
파란색 호스를 연결하여 세대 내 배관에 일정한 압력을 가해 수치가 떨어지는지 지켜보는 중입니다.
단순한 벽면 결함인지 아니면 매립된 관의 문제인지 명확히 구분하기 위해 필수적인 과정입니다.
옥상 배수구가 제 역할을 하지 못하면 방수층이 아무리 좋아도 틈새로 물이 스며들 수밖에 없습니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 공사를 진행했다면 원인을 찾지 못한 채 시간만 낭비했을 것입니다.
배수 흐름을 정상화함으로써 비가 와도 더 이상 걱정 없으시도록 조치해 드렸습니다.
저희 누수탐지전문가는 시공 후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 이용하실 수 있게 해드립니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 진단으로 고객님의 고민을 해결하겠습니다.