- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장 방문 기록입니다.
- 3층 복도 및 보일러 벽면의 누수 지점을 분석했습니다.
- 압력 검사 결과 내부 배관은 정상이었으며,
- 옥상 배수구가 막혀 발생한 물고임이 원인이었습니다.
- 배수구 청소 후 통수 확인을 완료하였습니다.
고객님께서는 과거에 다른 작업자가 목욕탕 배수관 문제를 언급한 적이 있다고 하셨으나, 증상이 우천 시 심해지는 점에 주목했습니다.
우선 내부의 변수를 제거하기 위해 세대 내 공압 테스트를 진행하여 미세 누수 여부를 확인했습니다.
검사 결과 압력 변화가 전혀 없어 내부 배관 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
이에 따라 옥상으로 올라가 점검한 결과, 배수구가 이물질로 막혀 물이 고여 있는 현상을 발견했습니다.
고인 물이 방수층의 취약점이나 배관 틈새를 타고 내려와 아래층 벽면까지 영향을 준 상태였습니다.
원인이 명확해졌기에 즉시 배수구 클리닝 작업을 통해 막힌 이물질을 모두 제거하였습니다.
배관 내부의 물 흐름이 정상적으로 돌아온 것을 확인하며 작업을 마무리했습니다.
불필요한 굴착 없이 근본적인 원인을 해결한 효율적인 공사였습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 물 고임 현상과 배수구 이물질 제거
현장에 방문해 보니 옥상 바닥 전체에 물이 찰랑거릴 정도로 고여있었습니다.
배수구 주변의 퇴적물이 통로를 꽉 막고 있는 것이 육안으로 확인되었습니다.
이런 경우 배관 내부 누수가 아니더라도 하부층으로 물이 스며들게 됩니다.
꼼꼼한 클리닝 작업을 통해 막힌 곳을 뚫어 물 흐름을 정상화했습니다.
2. 덕양구 옥상 바닥 빗물 정체 및 배수 불량 점검 사례
비가 온 뒤에도 옥상 바닥의 물이 전혀 빠지지 않고 넓게 퍼져 있습니다.
사진 속 초록색 방수층 위로 보이는 수위가 상당히 높은 편입니다.
배수구로 연결되는 통로가 막혀 있어 물이 고이는 현상이 반복되고 있습니다.
막힌 구간을 뚫어 물이 시원하게 내려가도록 조치하였습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물고임과 배수구 막힘 현상 확인
옥상 바닥 전체적으로 물이 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있는 모습입니다.
초록색 방수 도막 위로 빗물이 가득 차 있는데, 이는 배수구가 이물질로 인해 막혀 있기 때문입니다.
이렇게 물이 계속 고여 있으면 방수층 사이로 습기가 침투하여 아래층 누수의 원인이 됩니다.
4. 덕양구 옥상 배수관 막힘 해결 및 누수 방지 작업
옥상 바닥에 물이 고여서 빠지지 않는 현상을 해결하기 위해 방문했습니다.
배수구 입구가 오물들로 인해 꽉 막혀 있어 빗물이 갈 곳을 잃은 모습입니다.
이렇게 배수가 안 되면 아래층 벽면으로 습기가 전달되어 누수를 유발합니다.
막힌 부분을 깨끗이 청소하여 물이 원활하게 흘러가도록 조치하였습니다.
5. 내유동 배관 누수 여부 판단을 위한 정밀 공압 측정
벽면에서 물이 배어 나오는 문제를 해결하기 위해 배관에 압력을 걸어보았습니다.
디지털 압력계의 수치가 고정되어 있는 것을 보니 매립된 관로에는 균열이나 구멍이 없었습니다.
배관 문제가 아니라는 사실을 확인한 덕분에 옥상 배수구 막힘이라는 진짜 원인을 찾을 수 있었습니다.
정확한 측정 장비 사용으로 불필요한 공사를 방지할 수 있었습니다.
6. 덕양구 내유동 벽체 습기 원인 배관 압력 테스트
벽면이 젖어 드는 문제로 방문하여 가장 먼저 배관의 이상 유무를 확인했습니다.
벽면 안쪽의 배관 연결부를 직접 확인할 수 있도록 일부 구간을 개방하였습니다.
압력 테스트 결과 압력이 떨어지지 않는 것을 보고, 내부 배관 파손보다는 다른 원인을 찾기 시작했습니다.
이번 사례처럼 옥상 배수 불량이 아래층의 벽면 누수로 이어지는 경우가 생각보다 많습니다.
정확한 원인 분석 없이 공사를 시작했다면 시간과 노력이 낭비되었을 것입니다.
배수 흐름을 정상화하여 더 이상 물이 고이지 않도록 조치해 드렸습니다.
저희 누수탐지전문가는 고객님의 신뢰에 보답하기 위해 최선을 다합니다.
시공 이후 2년간 무상 A/S를 제공하여 사후 관리까지 철저히 책임집니다.
언제나 정직하고 투명한 공사를 약속드립니다.