- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장입니다.
- 3층 복도와 보일러실 벽면으로 물이 스며드는 상황이었습니다.
- 우천 시 증상이 심해지는 특성을 파악하여 정밀 진단을 진행했습니다.
- 옥상 배수구의 이물질 제거를 통해 근본적인 원인을 해결하였습니다.
평소에도 조금씩 물이 배어 나오지만 비가 오는 날이면 그 정도가 심해진다는 점에 주목했습니다.
우선 내부 매립 배관의 파손 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 실시하였습니다.
장비를 연결해 정밀하게 측정했으나 압력 수치에 변화가 없는 것을 확인하며 배관 자체의 문제는 아님을 판명했습니다.
이후 시선을 넓혀 옥상으로 올라가 육안 검사를 진행한 결과,
배수구가 오물과 이물질로 꽉 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 상태였습니다.
이렇게 정체된 빗물이 방수층의 취약한 틈새를 통해 아래층으로 유입된 것이 누수의 핵심 원인이었습니다.
막힌 배수구 클리닝 작업을 통해 물 흐름을 정상화하며 상황을 정리했습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘 해결 및 누수 진단
옥상 배수구가 제 기능을 못 해 물이 넓게 고여 있는 모습입니다.
비가 올 때마다 이 고인 물들이 방수층 취약 지점으로 침투하고 있었네요.
배관 내부 압력에는 문제가 없었기에 배수구 청소에 집중했습니다.
이물질을 말끔히 제거하여 물이 막힘없이 내려가는 것을 확인했습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 배수구 이물질 확인 및 점검
옥상 바닥면을 따라 물이 빠지지 못하고 커다란 웅덩이처럼 고여 있습니다.
초록색 방수 도포 부위가 물에 잠겨 있어 육안으로 균열 확인도 어려운 상태입니다.
배수구로 이어지는 통로가 막혀서 물이 계속 역류하며 고이는 것이 문제입니다.
신속한 배수구 소통 작업을 통해 옥상 수위를 낮추는 작업이 진행되었습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 방수층 물고임 및 배관 점검
옥상 바닥의 초록색 방수면이 물에 잠겨 있는 모습입니다.
u천 시 배수가 제대로 이루어지지 않아 물이 계속 차오르는 상태를 확인했습니다.
배수구 입구를 막고 있는 이물질을 제거하여 물길을 터주는 작업이 진행되었습니다.
4. 덕양구 옥상 배수구 청소 및 물고임 상태 점검
옥상 방수면 위로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 모습입니다.
배수구 주변의 퇴적물 때문에 배수 통로가 좁아진 상태를 확인했습니다.
물이 계속 정체되어 있으면 방수층 노후화를 촉진시킬 수 있습니다.
막힌 부분을 시원하게 뚫어 물이 잘 내려가도록 조치하겠습니다.
5. 덕양구 내유동 배관 압력 검사를 통한 누수 지점 진단
벽면으로 물이 배어 나오는 현상이 발견되어 정밀한 진단에 들어갔습니다.
가장 먼저 의심되는 수도 배관의 이상 여부를 가려내기 위해 압력 검사를 실시했습니다.
디지털 수치를 통해 미세한 변화까지 놓치지 않도록 꼼꼼하게 계측을 진행했습니다.
오랜 시간 관찰했음에도 게이지의 바늘이나 숫자에 아무런 변화가 나타나지 않았습니다.
이로써 내부 배관 파손 가능성을 제외하고, 다른 외부적인 원인을 찾는 단계로 넘어갔습니다.
6. 고양시 덕양구 아파트 배관 압력 검사 현장
내부 배관에 문제가 있는지 확인하려고 벽면을 일부 절개하여 검사를 진행했습니다.
\n수도 배관에 압력을 걸어 수치 변화를 지켜보며 미세하게 새는 곳이 있는지 정밀하게 살폈습니다.
다행히 이번 측정에서는 압력이 일정하게 유지되어 관로 자체의 파손은 아닌 것으로 확인되었습니다.
배수구 내부의 이물질을 완전히 제거하고 통수 테스트를 거쳐 물이 시원하게 내려가는 것을 확인했습니다.
옥상에 더 이상 물이 고이지 않게 됨으로써 아래층으로 이어지는 누수 경로가 차단되었습니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 공사를 진행했다면 불필요한 작업이 되었을 현장이었습니다.
저희 누수탐지전문가는 시공 후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 생활하실 수 있도록 지원합니다.
언제나 기본에 충실한 진단으로 확실하게 마무리하겠습니다.