- 내유동 소재 건물 3층 누수 현장
- 비 올 때 심해지는 복도 벽면 물샘 증상
- 세대 내 압력 검사 결과 미세누수 없음 확인
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 정체 수위 상승 발견
- 배수구 클리닝 및 통수 테스트로 해결
고객님께서는 평소에도 조금씩 증상이 있었지만, 비가 오는 날이면 누수량이 급격히 늘어난다고 하셨습니다.
먼저 내부 배관의 미세한 균열이나 파손을 확인하기 위해 세대 내 공압 테스트를 실시하였습니다.
장비를 통해 압력을 측정했으나 변화가 없는 것을 확인하고, 내부 문제는 아니라고 판단했습니다.
곧바로 옥상으로 이동해 육안 검사를 진행하니 배수구가 이물질로 막혀 물이 흥건하게 고여 있었습니다.
배수가 되지 않아 수위가 높아지면 방수층의 취약한 부분이나 배관 접합부로 물이 침투하게 됩니다.
이 물들이 벽을 타고 내려와 3층 복도와 보일러실 벽면에 나타난 것이 이번 누수의 정체였습니다.
즉시 막힌 배수구를 클리닝하여 원활한 배수가 이루어지도록 조치하였습니다.
1. 덕양구 옥상 빗물 정체 현상 및 배수구 점검
옥상 전체적으로 배수가 원활하지 않아 물이 고여있는 지점을 집중 점검했습니다.
배수구 구멍 주변의 오물들이 물의 흐름을 막아 방수층 아래로 압력을 주고 있었죠.
막힌 부분을 깨끗하게 청소하여 빗물이 신속히 빠져나갈 수 있도록 조치하였습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 누수 원인 분석 현장
옥상 초록색 방수면 위로 흐르지 못하고 머물러 있는 물을 확인했습니다.
이런 현상은 배수구가 이물질로 막혔을 때 전형적으로 나타나는 모습입니다.
고여 있는 물의 양을 보니 지속적인 누수 압력이 발생할 수밖에 없는 상황이었습니다.
3. 고양시 덕양구 건물 옥상 누수 원인 조사
옥상 배수구가 제 기능을 못 해 넓은 면적에 물이 웅덩이처럼 고였습니다.
초록색 방수 처리된 바닥면이 물 아래 잠겨 있는 모습이 확인됩니다.
배관 내부로 흘러가야 할 빗물이 밖에서 정체되며 누수를 유발하고 있었습니다.
막힌 부분을 제거하여 배수가 원활하도록 조치하는 과정입니다.
4. 덕양구 옥상 배수관 이물질로 인한 물샘 진단
빗물이 제대로 빠지지 않아 옥상 바닥에 물이 흥건하게 차 있습니다.
배수구 입구 쪽을 보니 오염된 흙과 이물질들이 모여 있는 것을 확인할 수 있습니다.
이렇게 배수구가 막히면 물이 방수층 사이로 스며들어 아래층 벽면으로 물샘 현상이 나타나게 됩니다.
5. 덕양구 현장 배관 압력 변화 모니터링
배관에 압력을 가해 미세한 누설이 있는지 정밀하게 살펴보았습니다.
장시간 압력을 걸어두었음에도 불구하고 디지털 숫자에 변동이 없었습니다.
따라서 매립된 배관의 문제는 아니라는 결론을 내리고,
옥상 쪽 방수 및 배수구 상태를 점검하기로 결정했습니다.
6. 고양시 덕양구 누수 진단 배관 공압 검사 진행 상황
벽체 안쪽으로 물이 스며드는 지점을 찾기 위해
직접적인 압력 검사를 실시하고 있습니다.
파란색 호스를 통해 배관 내부로 공기를 주입하여
압력이 떨어지는지 면밀히 관찰했습니다.
다행히 수치에 변동이 없는 것을 보니
배관 자체의 파손이나 균열은 발견되지 않았습니다.
옥상 배수구 하나가 막힌 것이 아래층에는 큰 누수로 다가올 수 있다는 점을 다시 한번 확인한 사례였습니다.
작업 후 물이 시원하게 내려가는 것을 고객님과 함께 체크하며 모든 일정을 마쳤습니다.
이제 비가 와도 옥상에 물이 고이지 않아 벽면으로 스며드는 일은 없을 것입니다.
누수탐지전문가?는 정밀 진단을 통해 과잉 공사 없는 정직한 시공을 지향합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 끝까지 책임지겠습니다.
누수 관련 고민이 있으시다면 언제든 정확하게 진단해 드리겠습니다.