누수탐지 지하 천장 콘크리트 박락과 철근 부식 원인을 분석한 서울 송파구 가락동 현장

지하 1층 천장에서 콘크리트 조각이 떨어지고 철근이 드러난 상황이라 건물주께서 무척 당황하신 상태로 방문 요청을 주셨습니다.
현장에 도착해 보니 천장이 축축하게 젖어 있고 녹물이 배어 나오는 등 구조적 손상이 눈에 띄었습니다.
가장 유력한 의심 지점은 지하 천장 바로 위인 1층 계단 쪽 공동화장실이었습니다.
과거 2021년에도 유사한 물샘 공사를 진행했다는 이력을 확인하며 접근 방식을 설정했습니다.
우선 육안으로 박락 부위의 상태를 면밀히 기록하고 습도 분포를 파악하였습니다.
이후 단순한 배관 파손인지 아니면 방수층 붕괴인지를 가려내기 위해 정밀 장비 진단을 안내드렸습니다.
특히 바닥 트렌치 주변의 미세한 틈새까지 도구를 이용해 하나하나 추적하며 물길을 찾았습니다.
결과적으로 상층부의 방수 결함이 지하 구조물 부식까지 이어진 것으로 분석되었습니다.

이번 현장은 단순한 누수를 넘어 건물의 안전성과 직결되는 콘크리트 박락이 동반된 사례였습니다.
정확한 진단 없이 겉면만 보수했다면 머지않아 같은 문제가 반복되었을 것입니다.
분석된 데이터를 바탕으로 근본적인 방수 시공과 배관 보수를 통해 물길을 완전히 차단할 예정입니다.
저희 누수탐지전문가는 정밀한 진단 과정을 통해 오진 없는 확실한 공사를 지향합니다.
작업 완료 후에는 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 도와드리고 있습니다.
건물 구조를 보호하고 더 이상의 부식을 막기 위해 철저하게 마무리하겠습니다.