- 용인시 기흥구의 상가 및 주택 복합 건물 누수 현장입니다.
- 4층 가정집 보일러실에서 3층 인력사무소로 물이 새는 상황이었습니다.
- 배관 공압 테스트와 외벽 점검을 통해 복합 원인을 규명했습니다.
- 배관 교체 및 실리콘 방수 시공으로 누수를 차단했습니다.
누수가 진행된 위치가 위층 4층 보일러실과 정확히 일치하여 집중적인 점검이 필요한 상황이었습니다.
특이점은 4층과 5층 세대가 계량기를 공용으로 사용하고 있어 탐지 과정이 매우 까다로웠다는 점입니다.
먼저 디지털 압력계를 이용해 배관 기밀 시험을 실시하여 내부의 누수 여부를 정밀하게 파악했습니다.
테스트 결과 특정 배관에서 압력이 손실되는 것이 확인되어 정확한 누수 지점을 찾아냈습니다.
또한 보일러실 창틀 주변의 실리콘이 삭아 있어 외부 빗물이 유입될 가능성이 매우 높은 상태였습니다.
내부 배관 수리만으로는 해결되지 않는 복합적인 문제였기에 방수 공사를 병행하기로 결정했습니다.
손상된 배관 부위를 새 부속으로 교체하고, 외벽 창틀 주변에 고신축 실리콘 코킹 작업을 꼼꼼히 진행했습니다.
마지막으로 다시 한번 압력을 걸어 수치가 유지되는 것을 확인하며 모든 공정을 마무리했습니다.
1. 용인 기흥구 보일러실 바닥 물샘 흔적 확인
보일러실 타일 바닥면을 살펴보니 특정 부위가 유독 짙게 변해있습니다.
단순히 물이 튄 것이 아니라 타일 아래쪽에서부터 올라오는 듯한 습기가 느껴지네요.
배관 주변의 이런 얼룩은 내부적인 물샘 현상이 진행 중임을 나타내는 중요한 단서입니다.
정밀한 압력 테스트를 통해 이 지점이 배관 결함인지 확인이 필요합니다.
2. 기흥구 천장 물샘 흔적 및 누수 지점 추적
천장 천장면 곳곳에 습기가 머물렀던 얼룩이 관찰됩니다.
창틀 사이로 유입된 빗물인지, 배관 문제인지를 판단해야 합니다.
육안으로 보이는 이 흔적을 토대로 배관 기밀 시험을 실시했습니다.
정확한 누수 포인트를 찾기 위해 압력계 수치를 세심하게 관찰하는 중입니다.
3. 용인 기흥 사무실 천장 습기 및 누수 진단
천장 마감재가 물에 젖어 변색되고 곰팡이가 피어오른 현장입니다.
상부층 배관 결함이나 창틀 방수 문제로 인해 유입된 것으로 보입니다.
정밀한 압력 테스트를 통해 정확한 누수 지점을 찾아내야 합니다.
4. 용인 기흥구 창문 프레임 누수 원인 파악
창틀 하단 모서리 부분의 실리콘 탈락 여부를 확인했습니다.
이런 작은 틈새가 아랫집 천장 누수의 복합적인 원인이 될 수 있습니다.
배관 기밀 시험 결과와 함께 창틀 상태를 종합적으로 분석하는 단계입니다.
외부 요인을 차단해야 근본적인 물샘 문제를 해결할 수 있습니다.
5. 용인 기흥구 보일러실 창틀 주변 물샘 점검
4층 보일러실 내부에서 창문 쪽을 살펴보니
외부와 맞닿은 창틀 틈새가 눈에 들어옵니다.
창틀 주변의 방수층이 약해지면
빗물이 유입되어 아래층 천장 곰팡이를 유발할 수 있습니다.
외벽 쪽 실리콘 노후화 여부를 면밀히 체크했습니다.
6. 용인 기흥구 배관 공압 테스트 현장 기록
기흥구 현장의 보일러 배관 라인을 따라 점검을 진행했습니다.
압력계를 활용해 배관 내부에 가해지는 압력을 실시간으로 체크합니다.
배관의 연결 부위나 밸브 쪽에서 압력이 손실되는지 확인하여,
정확한 누수 지점을 찾아내기 위한 기초 작업을 수행하고 있습니다.
7. 용인 기흥구 아랫집 천장 물샘 원인 찾는 과정
아랫집 천장에 곰팡이가 생겼다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
보일러실 바닥에 컴프레셔를 연결하여 배관 내부의 압력을 걸어두었습니다.
눈으로 보이지 않는 미세한 물샘 지점을 찾기 위해서는
이렇게 공기압을 이용해 수치를 일정하게 유지하는 검사가 필수적입니다.
8. 용인 기흥구 수도 배관 압력 변동 확인 작업
배관에 일정한 압력을 가한 뒤 시간이 지나도 수치가 변하지 않는지 기다립니다.
디지털과 아날로그 게이지를 병행 사용하면 오차 범위를 최소화할 수 있습니다.
이 과정을 통해 배관 내부의 누수 발생 여부를 과학적으로 입증합니다.
9. 기흥구 건물 창틀 실리콘 노후 점검
건물 외벽 창문 아래쪽을 점검한 사진입니다.
석재 마감재와 알루미늄 창틀이 맞닿는 부위를 중점적으로 보았습니다.
실리콘 코킹층이 손상되었는지, 빗물이 유입될 공간이 있는지 확인했습니다.
누수 원인을 찾기 위한 필수적인 외벽 검사 단계입니다.
10. 용인 기흥구 보일러실 배기 연통 확인
보일러실 내부에 노출된 은색 주름관 배기통을 점검했습니다.
벽면 창틀 쪽으로 이어지는 연결 구간에 틈새가 없는지 확인하는 것이 중요합니다.
배관의 변형이나 마감재 탈락 여부를 중심으로 세밀하게 살펴보았습니다.
정확한 진단 없이 일부만 수리했다면 조만간 다시 물이 샜을 가능성이 높았던 사례였습니다.
작업 완료 후에는 세입자분들과 소통하여 피해를 입은 3층 천장의 보수 시점을 협의하였습니다.
고객님께서도 복잡한 상황을 명쾌하게 해결해 주어 감사하다는 말씀을 전해주셨습니다.
저희 누수탐지전문가는 모든 공사 부위에 대해 2년간 무상 A/S를 제공하고 있습니다.
철저한 사후 관리를 통해 고객님이 안심하고 생활하실 수 있도록 끝까지 책임지겠습니다.
어떤 어려운 현장이라도 과학적인 장비와 경험으로 확실하게 잡아내겠습니다.