- 3층 사무실 천장으로 물이 새는 긴급한 상황이었습니다.
- 4층 보일러실의 배관 결함과 창틀 실리콘 노후가 원인이었습니다.
- 압력 테스트를 통해 정확한 지점을 찾아내어 보수했습니다.
- 외부 코킹 작업까지 마쳐 빗물 유입 경로를 모두 차단했습니다.
현장에 방문해 확인하니 4층 보일러실 하단부로 물이 스며든 흔적이 역력했습니다.
특히 4~5층이 계량기를 공유하는 특수한 배관 구조였기에 오판 없이 정밀하게 접근해야 했습니다.
디지털 압력계를 이용해 공압 테스트를 실시하여 배관의 기밀 상태를 먼저 확인했습니다.
검사 결과 내부 배관의 미세한 누수와 더불어 외벽 쪽 창틀 실리콘이 삭아 방수층이 깨진 상태였습니다.
단순히 배관만 고쳐서는 해결되지 않을 문제였기에 복합 공정을 계획했습니다.
문제가 된 배관 파트를 교체 보수하고, 외부 창틀 주변에 고성능 실리콘 코킹 작업을 진행해 빗물 유입을 막았습니다.
이후 재차 압력 검사를 실시하여 수치가 일정하게 유지되는 것을 확인하며 공사를 마쳤습니다.
1. 기흥구 보일러실 바닥 타일 물자국 및 습기 확인
보일러실 바닥 타일의 색상이 변해있는 구간을 확인했습니다.
지속적인 수분 유입이 의심되는 지점으로, 배관이나 외벽 방수 문제를 면밀히 살펴봐야 합니다.
정확한 진단을 위해 압력계를 연결하여 배관 내부에 이상이 없는지 정밀하게 체크하겠습니다.
2. 용인 기흥구 천장 물자국 및 오염 확인
천장과 벽이 만나는 모서리 부근에 물샘 흔적이 관찰됩니다.
위층 보일러실 쪽에서 내려온 습기가 이 부위에 머물며 얼룩을 만든 것입니다.
배관 압력 테스트를 통해 정확한 누수 지점을 찾아내는 것이 우선입니다.
3. 용인 기흥구 사무실 천장 누수 피해 부위
사무실 천장 마감재 곳곳에 물기가 스며든 자국이 선명하게 남아 있습니다.
얼룩진 부위를 중심으로 주변부까지 눅눅해진 상태라 내부 결로인지 누수인지 확인이 필요했습니다.
천장 틈새를 따라 번져나간 물길을 보니 위층에서의 유입이 강력히 의심되는 상황입니다.
정확한 지점을 파악하기 위해 압력계를 이용한 배관 검사를 준비했습니다.
4. 기흥구 보일러실 창문 주변 누수 부위 점검
누수 진단을 위해 보일러실 창문 쪽을 면밀히 관찰했습니다.
창틀 프레임 사이로 틈이 벌어져 있는 것이 눈에 들어옵니다.
내부 배관 문제와 더불어 외부 방수층 파손도 의심되는 상황입니다.
정확한 원인을 찾기 위해 다각도로 확인 작업을 진행했습니다.
5. 기흥구 보일러실 창틀 실리콘 노후 상태 점검
이번 현장은 4층 보일러실에서 시작된 문제로 판단되었습니다.
사진처럼 창문 틀과 벽면이 만나는 지점을 유심히 관찰했는데요,
노후화된 실리콘 사이로 물기가 머물러 있는 흔적이 보였습니다.
배관 내부의 압력 변화와 함께 외부 요인을 동시에 확인하기 위해
창틀 주변을 아주 가까운 각도에서 정밀하게 체크했습니다.
6. 용인 기흥 배관 압력 테스트 진행 상황
배관의 기밀 유지를 확인하기 위해 압력계를 설치했습니다.
보일러실 하단에 복잡하게 얽힌 배관들에 각각 측정 장치를 연결하여 점검을 진행했습니다.
수치 변화가 있는지 실시간으로 모니터 링하며 누수 지점을 추적하는 단계입니다.
정확한 진단을 위해 밸브 하나하나 세심하게 확인하며 작업을 이어갔습니다.
7. 용인 기흥구 보일러실 배관 압력 점검 현장
보일러실 바닥에 컴프레셔를 설치하여 배관 내 압력을 걸어두었습니다.
눈에 보이지 않는 미세한 물샘을 찾기 위해서는 이처럼 정밀한 공압 테스트가 필수입니다.
배관에 일정한 압력을 유지하며 수치가 떨어지는지 지켜보며 문제 부위를 추적합니다.
8. 기흥구 아파트 배관 공압 테스트 진행 기록
배관에 공기압을 주입하여 수치가 유지되는지 확인하는 단계입니다.
디지털 방식과 아날로그 방식을 병행하면 훨씬 정밀한 진단이 가능합니다.
수치가 조금이라도 내려간다면 어딘가에서 공기가 새고 있다는 증거니까요.
이번 현장에서도 이 수치를 바탕으로 문제 부위를 특정할 수 있었습니다.
9. 용인 기흥구 건물 외벽 누수 흔적 조사
아래층 천장에 곰팡이가 생겼다는 소식에 건물 외부 상태부터 점검을 시작했습니다.
사진처럼 외벽 석재와 창틀이 만나는 지점에 균열이나 틈이 있는지 살피는 것이 중요합니다.
외부에서 물이 유입되어 내부로 흐르는 경로를 찾는 과정입니다.
10. 용인 기흥구 보일러실 배관 점검 현장
4층 보일러실 내부의 연통과 배관 연결 부위를 살펴봤습니다.
은색 자바라 형태의 배기통이 창문 쪽으로 길게 뻗어 있네요.
배관 사이사이에 틈이 생기면 외부 습기가 유입될 수 있어 꼼꼼히 확인했습니다.
연결 부위의 마감 상태를 체크하며 누수 원인을 찾아가는 과정입니다.
현장에서의 정밀한 진단이 빠른 해결의 열쇠였으며, 세입자분들의 일정 협의까지 도와드려 원만한 마무리를 지었습니다.
저희는 단순한 땜질식 처방이 아니라 근본적인 원인을 제거하는 시공을 원칙으로 합니다.
시공 완료 후 2년간 A/S를 제공하여 고객님께서 안심하고 생활하실 수 있도록 보장합니다.
앞으로도 정확한 장비 사용과 풍부한 경험을 바탕으로 누수 고민을 해결해 드리겠습니다.
믿고 맡겨주신 건물주분께 감사드리며 꼼꼼하게 마무리 처리해 드렸습니다.