- 경기 고양시 덕양구 원흥동의 한 건물에서 발생한 누수 건입니다.
- 3층 방 천장 전등 부근으로 물이 새어 나와 긴급히 방문하였습니다.
- 배관 검사와 구조 진단을 통해 4층 테라스 방수 결함을 확인했습니다.
- 방수 시공을 통해 근본적인 원인을 차단하고 경과를 관찰 중입니다.
전기 설비 쪽으로 누수가 진행되면 합선이나 화재 위험이 있어 신속한 진단이 필요했습니다.
가장 먼저 디지털 압력계를 활용해 배관 공압 검사를 실시하여 파손 여부를 확인하였습니다.
검사 결과 배관에는 아무런 이상이 없는 것으로 판명되어 시선을 돌려 상층부 구조를 분석했습니다.
누수 지점 바로 위인 4층 테라스와 다용도실의 상태를 정밀하게 점검한 결과,
바닥 방수층이 손상되어 빗물 등이 아래로 침투하고 있는 상황임을 밝혀냈습니다.
이에 따라 배관 수리가 아닌 테라스 전체 방수 공사를 결정하였습니다.
4월 중에 꼼꼼하게 방수 처리를 완료하여 물길을 완전히 차단해 드렸습니다.
현재는 시공 부위가 안정적으로 유지되고 있는지 세밀하게 모니터링하고 있습니다.
1. 덕양구 상층부 방수 결함 추적 과정
천장 전등을 타고 물이 내려온 흔적을 따라가 보니 전선이 모여있는 박스까지 도달해 있었습니다.
배관 자체의 파손보다는 위층 테라스에서 스며든 빗물이 배선을 타고 흐른 것으로 보입니다.
박스 내부의 전선 피복과 연결 부위가 습기에 지속적으로 노출되면 위험할 수 있는 상황이었습니다.
2. 덕양구 방 천장 전등 주변 물샘 현상 확인
방 천장 전등 근처에서 물이 비치는 현상 때문에 점검구를 열어 내부를 살펴보았습니다.
은박 단열재가 덮인 슬라브 면을 따라 습기가 유입된 흔적을 직접 확인할 수 있었습니다.
다행히 배관 자체의 파손은 아니었지만, 전등 주변이라 전기 합선 위험이 있어 주의 깊게 관찰했습니다.
상층부 테라스 방수층 결함으로 인해 물길이 이쪽으로 타고 내려온 상태였습니다.
3. 덕양구 원흥동 옥상 테라스 물샘 부위 조사
전등 주변으로 물이 맺힌다는 건 내부 배관보다는 외부 요인일 가능성이 높습니다.
그래서 바로 위층 테라스 바닥의 결함을 찾아내기 위해 방문했습니다.
바닥에 놓인 물건들을 치워가며 숨겨진 균열이나 틈새를 찾는 작업입니다.
육안으로 보이는 바닥 상태를 토대로 방수층 손상 여부를 판단했습니다.
4. 원흥동 다용도실 누수 지점 주변 정밀 점검
다용도실 바닥에 물이 스며든 흔적이 발견되어 방문했습니다.
공압 검사 결과 배관은 정상이며 다른 원인을 찾아야 했습니다.
결국 4층 테라스 방수 결함으로 인한 침투가 주된 원인이었습니다.
5. 원흥동 다용도실 배관 정밀 점검
다용도실 벽면과 바닥이 만나는 지점의 상태를 중점적으로 보았습니다.
디지털 게이지를 통해 배관 내 압력이 일정하게 유지되는지 확인했습니다.
배관 파손은 없음을 확인한 뒤, 외부 요인에 의한 물샘 가능성을 검토했습니다.
6. 덕양구 전등 주변 누수 진단 위한 배관 압력 체크
전등 주변으로 물이 스며 나오는 현상이 발견되어 정밀 진단을 위해 방문했습니다.
단순히 눈에 보이는 곳만 보는 게 아니라, 근본적인 원인을 찾기 위해 배관 압력 검사를 진행했는데요.
디지털 게이지의 수치가 변동 없이 안정적으로 표시되는 것을 확인하며 배관 누수는 아님을 입증했습니다.
이렇게 배관 문제가 아니라는 확신이 서야 다음 단계인 방수층 결함 조사를 이어갈 수 있습니다.
정확한 진단 없이 바닥을 굴착했다면 불필요한 공사가 될 뻔했기에 정밀 검사가 중요했습니다.
4층 테라스 방수 처리를 통해 더 이상 3층으로 물이 스며들지 않도록 조치 완료하였습니다.
특히 대리석 마감재가 깔린 현장 특성상 추후 보수 시 타일 마감 등이 가능함을 상세히 안내해 드렸습니다.
또한 보험 적용을 위한 서류 준비도 모두 가능하도록 지원해 드릴 예정입니다.
시공 후에는 일정 기간 비가 올 때 다시 누수가 없는지 지켜보는 과정이 필수적입니다.
저희 누수탐지전문가는 시공 후 2년간 철저한 A/S를 보장하며 책임지고 관리해 드립니다.
앞으로도 정직하고 정확한 진단으로 고객님의 고민을 해결하겠습니다.