- 고양시 덕양구 원흥동 건물 3층 천장 전등 누수 현장입니다.
- 배관 공압 검사 결과 이상 없음으로 확인되었습니다.
- 4층 테라스의 구조적 방수 결함이 근본 원인이었습니다.
- 테라스 바닥 방수 공사를 통해 물샘 문제를 해결했습니다.
전기 설비 근처의 누수는 합선이나 화재 같은 큰 사고로 이어질 수 있어 매우 긴박한 상황이었습니다.
우선 배관 결함 여부를 확인하기 위해 디지털 압력계를 이용해 공압 검사를 실시했습니다.
검사 결과 배관 자체에는 아무런 이상이 없는 것으로 판명되어 원인을 다시 분석했습니다.
누수 지점의 상층부인 4층 테라스 구조를 면밀히 살펴본 결과 방수층 손상이 확인되었습니다.
빗물 등이 테라스 바닥의 균열을 통해 스며들어 아래층 천장까지 도달한 것이었습니다.
이에 따라 4월 중 테라스 전체에 대한 정밀 방수 시공을 진행하여 물길을 완전히 차단했습니다.
현재는 시공 후 추가적인 누수가 없는지 세심하게 모니터링하고 있는 단계입니다.
1. 덕양구 상층부 방수 결함 추적 과정
천장 전등을 타고 물이 내려온 흔적을 따라가 보니 전선이 모여있는 박스까지 도달해 있었습니다.
배관 자체의 파손보다는 위층 테라스에서 스며든 빗물이 배선을 타고 흐른 것으로 보입니다.
박스 내부의 전선 피복과 연결 부위가 습기에 지속적으로 노출되면 위험할 수 있는 상황이었습니다.
2. 원흥동 천장 내부 은박 단열재 습기 침투 상태
천장 마감재를 열어보니 젖어있는 듯한 은박 단열재가 바로 눈에 들어옵니다.
전등 쪽으로 물기가 스며들면 전선 합선 등 큰 사고로 이어질 수 있습니다.
단순히 배관이 터진 것이 아니라 외부 요인에 의한 침투를 확인하기 위해
내부 구조물 사이의 틈새까지 면밀하게 관찰하며 원인을 추적했습니다.
3. 덕양구 원흥동 테라스 바닥 누수 진단 기록
배관에는 아무런 문제가 없다는 결과가 나왔기에 방수 결함을 의심했습니다.
테라스 바닥면의 상태를 보니 빗물이 유입될 만한 요소들이 보였습니다.
난간과 바닥이 만나는 지점이나 바닥 자체의 노후화를 중점적으로 살폈습니다.
정확한 원인을 파악해야 확실한 방수 공사가 가능하기 때문에 꼼꼼히 확인했습니다.
4. 덕양구 다용도실 배관 주변 습기 및 물길 추적
다용도실 내부의 젖은 흔적을 따라 누수의 근원을 찾아가는 과정입니다.
바닥 타일 사이나 배관 연결 부위에 별다른 균열이 없는 것을 육안으로 일차 확인했습니다.
배관 자체의 파손보다는 상층부 테라스 면의 방수 기능 상실이 의심되는 지점이었습니다.
정확한 물길을 찾기 위해 주변의 적재된 물건들을 정리하며 꼼꼼하게 살폈습니다.
5. 덕양구 수도 배관 공압 검사 기록
다용도실 주변에 습기가 비쳐 배관 점검을 진행한 현장 모습입니다.
배관 내부의 압력이 떨어지는지 확인하기 위해 디지털 게이지를 설치했는데요.
꼼꼼하게 수치를 모니터링하며 배관 자체의 결함 여부를 추적했습니다.
이 검사 단계에서는 다행히 배관 파손에 의한 누수는 나타나지 않았습니다.
6. 덕양구 물샘 현장 배관 압력 수치 모니터링
누수가 발생하는 지점의 배관 상태를 확인하고자 공압 검사 장비를 세팅했습니다.
디지털 화면에 나타난 0.596이라는 수치가 변동 없이 유지되는지 집중적으로 관찰했습니다.
검사 결과 배관에는 별다른 문제가 발견되지 않아 구조적 결함을 의심하게 되었습니다.
정확한 진단 없이 배관만 파고들었다면 원인을 찾지 못한 채 시간만 낭비했을 것입니다.
4층 테라스 방수 공사를 완료하여 더 이상 아래층으로 물이 스며들지 않도록 조치했습니다.
방수 시공은 즉각적인 결과보다 비가 올 때 다시 새는지 지켜보는 경과 관찰이 매우 중요합니다.
건물주분께는 보험 관련 서류 준비가 모두 가능하다는 점을 상세히 안내해 드렸습니다.
마감재의 경우 대리석 대신 타일로 시공 가능함을 사전에 조율하여 작업을 마쳤습니다.
저희 누수탐지전문가는 책임감을 가지고 2년간 A/S를 보장하며 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
언제나 정직하고 정확한 진단으로 누수 고민을 덜어드리겠습니다.