- 고양시 덕양구 원흥동 3층 천장에서 발생한 누수 건입니다.
- 공압 검사 결과 배관 이상 없음으로 판명되었습니다.
- 4층 테라스 방수층 손상이 원인임을 밝혀내어 시공했습니다.
- 현재는 추가 누수 여부를 지켜보고 있는 상태입니다.
현장에 방문하여 확인하니 방 천장 전등 주변으로 물이 스며나오고 있었습니다.
전기 배선과 맞닿은 부위라 자칫하면 화재로 이어질 수 있는 위험한 상태였습니다.
정확한 원인 파악을 위해 디지털 게이지를 이용해 공압 검사를 진행했으나,
배관 자체에서는 누설 소견이 전혀 나오지 않았습니다.
그렇다면 외부 요인이나 구조적 결함을 의심해야 하기에 4층 테라스 구역을 조사했습니다.
조사 결과, 테라스 바닥의 방수 기능이 상실되어 물이 아래층으로 흐르고 있었습니다.
결국 배관 교체가 아닌 4층 테라스 전체 방수 공사가 정답이었으며, 4월 중 시공을 마쳤습니다.
1. 원흥동 상층부 방수 결함에 의한 천장 물샘
원흥동 천장 전등 부근에 물이 새는 것을 발견하고 방문했습니다.
박스 내부의 마감재와 배선 주변이 젖어 있는 것을 통해 누수의 경로를 유추할 수 있었습니다.
배관 압력 검사에서는 아무런 이상이 나타나지 않았기에, 윗층 테라스 방수 문제를 의심하게 되었죠.
조사 결과 4층 테라스 바닥의 방수 기능 상실로 인한 빗물 침투가 원인이었습니다.
2. 덕양구 천장 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 전등 주변으로 번지는 물샘 증상을 직접 확인했습니다.
천장 마감재를 일부 제거하고 들여다보니 은박 단열재 안쪽까지 습기가 닿아 있는 상태였습니다.
배관 자체의 파손 여부를 알기 위해 공압 검사를 먼저 진행했지만, 다행히 배관에는 이상이 없었습니다.
이는 내부 배관 문제가 아니라 외부 요인에 의한 침투 가능성을 시사합니다.
3. 덕양구 테라스 하부 누수 점검 현장
3층 전등 근처로 물이 샌다는 신고를 받고 직접 확인하러 왔습니다.
배관 압력에는 변화가 없어 배관 자체의 파손 문제는 아니라고 판단했습니다.
그렇다면 바로 위층인 테라스 바닥의 방수 상태를 봐야 합니다.
사진 속 테라스 바닥면을 따라 빗물이 침투할 수 있는 경로를 찾아내는 중입니다.
4. 덕양구 다용도실 물샘 원인 파악을 위한 현장 조사
다용도실 바닥에 놓인 장비들을 이용해 배관의 압력 변화를 측정하며 점검을 진행했습니다.
벽면 타일과 수전 사이의 틈새로 물이 스며드는 흔적이 있는지 세밀하게 관찰했습니다.
배관 자체는 멀쩡했기에 위층 테라스 바닥 방수층의 문제를 확인하러 이동하기 전 단계입니다.
5. 덕양구 수도 배관 이상 유무 확인
다용도실 쪽으로 물이 비치는 원인을 찾기 위해 배관 공압 검사를 먼저 실시했습니다.
배관에 압력을 가해 수치가 떨어지는지 확인하는 아주 중요한 단계였는데요.
사진에서 보듯 게이지의 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고 배관 자체에는 문제가 없음을 확인했습니다.
따라서 윗층 테라스 방수 결함으로 인한 침투 가능성을 염두에 두고 다음 조사를 진행했습니다.
6. 덕양구 아파트 천장 물샘 원인 파악을 위한 공압 테스트
배관에 문제가 있는지 가장 먼저 확인하기 위해 공압 검사를 진행했습니다.
\n사진 속 디지털 압력계 수치를 통해 미세한 압력 손실이 발생하는지 면밀히 관찰했습니다.
다행히 측정된 압력이 일정하게 유지되는 것을 보니 배관 자체의 파손이나 균열은 없는 상태였습니다.
배관에 이상이 없다는 결과가 나왔기에 다음 단계인 방수층 결함을 의심하며 정밀 진단을 이어갔습니다.
이번 고양시 덕양구 원흥동 현장은 다행히 정확한 진단으로 빠르게 대처할 수 있었습니다.
배관 문제가 아님을 먼저 확정한 뒤 방수층이라는 근본 원인을 찾아 해결했습니다.
방수 공사 이후에는 비가 오거나 물을 사용할 때 다시 새는지 지켜보는 과정이 필수적입니다.
현재는 안정적으로 경과를 관찰하고 있으며, 더 이상의 누수는 발견되지 않고 있습니다.
저희 누수탐지전문가는 정직한 진단과 꼼꼼한 시공을 원칙으로 합니다.
시공 후 2년간 A/S를 제공하여 고객님의 불안감을 완전히 해소해 드립니다.
언제나 믿고 맡기실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.