- 3층 거주자분이 발견한 천장 전등 누수 건입니다.
- 배관 누수 소견이 없어 4층 테라스 구조를 정밀 분석했습니다.
- 방수층 파손으로 인한 침투가 원인임을 확인하고 조치했습니다.
- 현재는 보수 완료 후 경과 관찰 중입니다.
특히 전등 주변에서 누수가 발생하고 있어 전기적 위험성이 매우 높은 상태였습니다.
정밀 진단을 위해 가장 먼저 디지털 게이지를 활용한 공압 검사를 수행했습니다.
하지만 배관의 압력 변화가 없어 내부 배관 파손은 아닌 것으로 결론지었습니다.
누수 경로를 추적하여 4층 테라스 공간의 구조적인 문제를 확인해 보았습니다.
테라스 바닥의 방수 기능이 상실되어 외부 물기가 아래층으로 유입된 것이 원인이었습니다.
이에 따라 지난 4월, 테라스 바닥 전체에 대한 방수 공사를 꼼꼼하게 진행했습니다.
단순한 누수 지점 땜질이 아니라 근본적인 방수층 복구에 집중하여 시공하였습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장에 방문하여 확인한 천장 전등 박스 내부 모습입니다.
배선이 모여있는 매립 부위 근처로 습기가 스며든 흔적이 보입니다.
전기 설비 주변에 물기가 닿으면 합선이나 화재 위험이 커지기 때문에 매우 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
단순히 배관 파손인지, 아니면 외부 방수층 문제인지를 가려내는 것이 급선무였습니다.
2. 덕양구 방 천장 전등 주변 물샘 현상 확인
덕양구 현장의 방 천장 전등 부근에서 물이 비치던 상황입니다.
\n마감재를 뜯어내고 직접 내부를 살펴보니 은박 단열재가 보입니다.
전기 배선이 지나가는 자리에 습기가 머물러 있어 화재 위험이 우려되는 상태였습니다.
배관 문제는 아니었기에 상층부 방수 결함을 의심하며 정밀하게 점검을 이어갔습니다.
3. 덕양구 테라스 바닥 물샘 현장 점검
3층 천장 전등 쪽으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 압력 검사를 먼저 진행했으나 이상이 없었습니다.
그래서 눈에 보이는 테라스 바닥 상태를 꼼꼼히 살펴보았습니다.
사진 속 넓은 테라스 공간의 방수층이 손상되어 빗물이 스며들 수 있는 상황이었기에 정밀하게 진단했습니다.
4. 덕양구 물샘 현장 다용도실 주변 환경 조사
물샘 증상이 나타난 다용도실의 전체적인 상태를 파악하기 위해 방문했습니다.
바닥에 놓인 각종 용기와 비닐, 청소 도구들 사이로 누수 경로를 추적할 수 있는 단서를 찾았습니다.
배관 압력 검사 결과 배관은 멀쩡했기에, 상층부 방수 결함 가능성을 열어두고 조사를 이어갔습니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 현장
다용도실 주변에서 시작된 물샘 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
먼저 배관 자체의 파손 여부를 판단하려고 공압 테스트를 진행했는데요.
사진 속처럼 압력계 수치를 면밀히 관찰하며 미세한 누설이 있는지 체크했습니다.
다행히 이 단계에서는 배관 내부의 큰 문제는 발견되지 않았습니다.
6. 덕양구 배관 누수 여부 확인을 위한 압력 수치 점검
천장 전등 주변으로 물이 비치던 상황이라 배관 파손 여부를 가려내는 것이 급선무였습니다.
디지털 게이지에 표시된 0.596 MPa 수치가 변동 없이 안정적인지 실시간으로 체크했습니다.
오랜 시간 압력을 걸어두고 지켜본 결과, 게이지의 숫자가 떨어지지 않는 것을 확인했습니다.
이로써 배관 누수 가능성을 제외하고 외부 요인에 의한 침투를 집중적으로 조사할 수 있었습니다.
방수 공사는 즉각적인 결과 확인보다 시간이 흐르며 비가 올 때 다시 새는지 보는 것이 중요합니다.
현재는 안정적으로 누수가 차단된 상태이며 지속적으로 모니터링을 진행하고 있습니다.
바닥 마감재 종류에 따른 시공 가능 범위와 안내 사항도 상세히 전달드렸습니다.
저희 누수탐지전문가는 모든 작업에 대해 2년간의 A/S 기간을 제공합니다.
책임감 있는 사후 관리를 통해 고객님의 불안감을 완전히 해소해 드리겠습니다.
누수로 인한 고민은 언제든지 전문가와 상담하시길 권장합니다.