누수탐지 고시원 식당 천장 물샘의 원인을 찾아 방수 처리한 서울 송파구 잠실동 사례

서울 송파구 잠실동의 한 고시원 건물 1층 식당 천장에서 물이 샌다는 연락을 받고 방문하였습니다.
현장에 도착해 보니 상가 천장으로 누수가 진행되고 있어 정확한 원인 파악이 시급했습니다.
특이하게도 2층에 위치한 4세대가 보일러 한 대와 계량기 하나를 공유하는 구조였습니다.
우선 온수 및 난방 배관에 공압 검사를 실시하여 배관 자체의 누설 여부를 분석했습니다.
검사 결과 배관 압력에는 이상이 없었으나 욕실 바닥 방수층 손상이 의심되는 상황이었습니다.
정밀 진단 결과 하수구 유가 주변의 방수 상태가 불량하여 그 틈으로 물이 스며든 것이 원인이었습니다.
문제가 된 지점의 타일을 제거하고 내부를 확인하며 굴착 작업을 진행했습니다.
하수관 주변에 꼼꼼하게 방수 보강 처리를 하여 더 이상 아래층으로 물이 흐르지 않게 조치하였습니다.
최종적으로 타일 마감까지 깔끔하게 처리하여 누수 문제를 근본적으로 해결해 드렸습니다.

고시원과 같은 다세대 구조는 배관 공유 방식 때문에 원인 파악이 매우 까다롭습니다.
하지만 체계적인 진단 과정을 통해 불필요한 공사를 줄이고 정확한 지점만 보수한 사례였습니다.
방수층 복구 후 물샘 현상이 완전히 사라진 것을 확인하고 작업을 마무리했습니다.
저희 누수탐지전문가는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼하게 마감합니다.
작업한 부위에 대해서는 향후 2년간 A/S를 보장해 드리므로 안심하셔도 좋습니다.
언제나 정직하고 정확한 진단으로 이웃 간의 갈등까지 해결해 드리는 엔지니어가 되겠습니다.